Cererea ridicată și oferta limitată conduc la creșteri semnificative ale prețurilor locuințelor
Brașov, 29 iulie 2024 – Piața imobiliară din Brașov continuă să fie una dintre cele mai dinamice și scumpe din România, cu prețuri ale locuințelor în creștere constantă. Potrivit rapoartelor recente, prețurile apartamentelor au înregistrat o creștere de aproape 11% în 2023, plasând Brașovul pe locul al doilea în clasamentul celor mai scumpe centre regionale din țară.
Evoluția Prețurilor
În decembrie 2023, prețul mediu pentru apartamentele din Brașov a ajuns la 1.747 euro/mp util, depășind chiar și capitala. Această majorare este influențată de cererea ridicată și de oferta limitată de locuințe, conducând la o creștere a prețurilor atât pentru apartamentele noi, cât și pentru cele vechi. Apartamentele noi au înregistrat o creștere de preț de 5%, în timp ce cele vechi au crescut cu 15% față de anul precedent.
Factori Contribuitori
Inflația și dobânzile ridicate au pus presiune pe prețuri, dar cererea robustă a menținut trendul ascendent. De asemenea, băncile au început să ofere condiții de finanțare mai atractive pentru potențialii cumpărători, ceea ce a stimulat și mai mult cererea.
Studii realizate
Un studiu realizat de Imobiliare.ro și Unlock Market Research arată că încrederea românilor în serviciile agențiilor imobiliare este în creștere, 72% dintre respondenți afirmând că vor apela la un agent imobiliar sau la o agenție pentru a cumpăra sau închiria o proprietate în 2024.
Perspective pentru 2024
Estimările pentru 2024 indică faptul că piața va continua să fie favorabilă vânzătorilor. Deși condițiile economice generale rămân provocatoare, interesul pentru proprietățile imobiliare în Brașov rămâne ridicat. Este de așteptat ca prețurile să continue să crească, deși într-un ritm posibil mai moderat, în funcție de evoluția ofertei și a condițiilor de finanțare.
Surse:
- MyTex.ro (MyTex)
- BizBrașov.ro (Biz Brasov)
- EVZ.ro (Evenimentul Zilei)
- Imobiliare.ro
